臺南市麻豆區民生路78之2號6F/8F

2013-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 195 萬 6.6 萬/坪 × 29.54 坪

權狀坪數29.54 坪

主建物20.7 坪

公設比25.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 29.54 坪

└ 主建物 20.7 坪

└ 公設等 8.84 坪

土地持分 4.9 坪

0 坪29.54 坪

土地坐落 晉江段 1129 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 6.8

民生路中位 17.2

麻豆區 2013 年中位 10

比本棟中位低 3%比民生路中位低 62%比麻豆區 2013 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）39 萬

貸款（8 成）156 萬

每月月付5,844 元

30 年總利息54 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。