臺南市善化區小新營56之16號

2015-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 590 萬 10.1 萬/坪 × 58.54 坪

權狀坪數58.54 坪

主建物54.33 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 58.54 坪

└ 主建物 54.33 坪

└ 公設等 4.21 坪

土地持分 29.78 坪

0 坪58.54 坪

土地坐落 北小新段 71 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

小新營中位 18.1

善化區 2015 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比小新營中位低 44%比善化區 2015 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）472 萬

每月月付17,683 元

30 年總利息165 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。