臺南市永康區龍中街723號
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 34.4 萬/坪 × 55.16 坪
權狀坪數55.16 坪
主建物46.8 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.16 坪
└ 主建物 46.8 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪55.16 坪
土地坐落 龍埔段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
龍中街中位 22.6
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比龍中街中位 高 52%比永康區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-7%
2026 年推估1,767 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。