臺南市新市區三舍41之12號
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 7.6 萬/坪 × 53.6 坪
權狀坪數53.6 坪
主建物49.07 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.6 坪
└ 主建物 49.07 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪53.6 坪
土地坐落 三舍段 233-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
三舍中位 22.6
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比三舍中位 低 66%比新市區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。