臺南市北區西門路四段286號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 26.4 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物45.71 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 45.71 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 正興段 605 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
西門路四段中位 18.1
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比西門路四段中位 高 46%比北區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。