臺南市東區東門路二段197號
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 1.6 萬/坪 × 431.85 坪
權狀坪數431.85 坪
主建物249.59 坪
公設比42.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 431.85 坪
└ 主建物 249.59 坪
└ 公設等 182.26 坪
土地持分 59.38 坪
0 坪431.85 坪
土地坐落 新東段 1831 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 1.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
東門路二段中位 16.4
東區 2013 年中位 13.4
比東門路二段中位 低 90%比東區 2013 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人共三人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。