臺南市仁德區太子四街25巷9號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.4 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物45.84 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 45.84 坪
土地持分 79.78 坪
0 坪79.78 坪
土地坐落 太乙段 118-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
太子四街中位 22.6
仁德區 2024 年中位 28.7
比本棟中位 高 0%比太子四街中位 高 26%比仁德區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
-1%
2026 年推估1,281 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價:11519061元整 建物售價:1480939元夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。