臺南市永康區勝利街197巷5號
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 6.1 萬/坪 × 62.67 坪
權狀坪數62.67 坪
主建物47.52 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.67 坪
└ 主建物 47.52 坪
└ 公設等 15.15 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪62.67 坪
土地坐落 兵北段 415 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
勝利街中位 19.2
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比勝利街中位 低 68%比永康區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。