臺南市南區灣裡路640巷7號
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 10.3 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物59.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 59.08 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 南山段 302-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
灣裡路中位 15.8
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比灣裡路中位 低 35%比南區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。