臺南市安平區怡平路471號
2014-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 11.7 萬/坪 × 62.26 坪
權狀坪數62.26 坪
主建物58.36 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.26 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪62.26 坪
土地坐落 金華段 44-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
怡平路中位 17.7
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比怡平路中位 低 34%比安平區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。