臺南市歸仁區民權九街56巷15號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 20.3 萬/坪 × 30.01 坪
權狀坪數30.01 坪
主建物30.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 30.01 坪
└ 主建物 30.01 坪
土地持分 22.5 坪
0 坪30.01 坪
土地坐落 大吉段 1106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
民權九街中位 16.8
歸仁區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比民權九街中位 高 21%比歸仁區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。