首頁臺南市中西區西門路二段307巷10號成交明細
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臺南市中西區西門路二段307巷10號

2021-08-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 70 2.9 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41
主建物24.41
公設比0%
當時屋齡52

這筆買到什麼

建物 24.41 坪
└ 主建物 24.41 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪24.41 坪

土地坐落 五條港段 98 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
西門路二段中位 11
中西區 2021 年中位 22
比西門路二段中位 低 74%比中西區 2021 年中位 低 87%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交70
+20%
2026 年推估84

以中西區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)14
貸款(8 成)56
每月月付2,098
30 年總利息20

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局9房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;受民情風俗因素影響;瑕疵物件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市中西區西門路二段307巷10號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。