臺南市新化區中正路633巷12之3號
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.5 萬/坪 × 48.27 坪
權狀坪數48.27 坪
主建物46.23 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.27 坪
└ 主建物 46.23 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 21.45 坪
0 坪48.27 坪
土地坐落 新太段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13.7
中正路中位 18.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 38%比中正路中位 低 54%比新化區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。