臺南市新化區中正路633巷12之3號

2013-07-09 實價登錄成交明細

成交總價 410 萬 8.5 萬/坪 × 48.27 坪

權狀坪數48.27 坪

主建物46.23 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 48.27 坪

└ 主建物 46.23 坪

└ 公設等 2.04 坪

土地持分 21.45 坪

0 坪48.27 坪

土地坐落 新太段 300 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 13.7

中正路中位 18.4

新化區 2013 年中位 10.7

比本棟中位低 38%比中正路中位低 54%比新化區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）82 萬

貸款（8 成）328 萬

每月月付12,288 元

30 年總利息114 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。