臺南市安南區總安街一段180號
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 20.6 萬/坪 × 69.59 坪
權狀坪數69.59 坪
主建物64.06 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.59 坪
└ 主建物 64.06 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 24.41 坪
0 坪69.59 坪
土地坐落 育安段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
總安街一段中位 22.7
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比總安街一段中位 低 9%比安南區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,430 萬
+69%
2026 年推估2,414 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 984 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。