臺南市北區文賢路799巷51號
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 8.3 萬/坪 × 60.64 坪
權狀坪數60.64 坪
主建物58.82 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 60.64 坪
└ 主建物 58.82 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 26.51 坪
0 坪60.64 坪
土地坐落 大興段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
文賢路中位 20.6
北區 2012 年中位 12.3
比文賢路中位 低 60%比北區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。賣清方式
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。