臺南市東區東成街182巷2弄4號2F/5F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.8 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物28.4 坪
公設比11.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 虎尾寮段 528-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.7
東成街中位 19.7
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 27%比東成街中位 低 45%比東區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。