臺南市安南區安中路四段320巷97弄39號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 9.8 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物39.88 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 39.88 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 淵北段 415-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
安中路四段中位 17.6
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比安中路四段中位 低 44%比安南區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。