臺南市永康區廣興街38巷20之3號1F/5F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 6 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物23.54 坪
公設比8.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪28.06 坪
土地坐落 廣興段 1271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 8.2
廣興街中位 17.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 27%比廣興街中位 低 65%比永康區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。