臺南市新市區信義街180號6F/11F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.9 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物18.8 坪
公設比24.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 信義段 94 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.4
信義街中位 15.6
新市區 2013 年中位 11
比本棟中位 低 24%比信義街中位 低 49%比新市區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。