臺南市安平區永華十一街49巷57號
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,389 萬 43.2 萬/坪 × 78.49 坪
權狀坪數78.49 坪
主建物71.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.49 坪
└ 主建物 71.6 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪78.49 坪
土地坐落 金城段 47-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
永華十一街中位 20.2
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比永華十一街中位 高 114%比安平區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,389 萬
-3%
2026 年推估3,288 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,711 萬
每月月付101,572 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。