臺南市善化區公園路152之3號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 30 萬/坪 × 66 坪
權狀坪數66 坪
主建物58 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 66 坪
└ 主建物 58 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 28.99 坪
0 坪66 坪
土地坐落 光華段 993 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
公園路中位 18.7
善化區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 60%比善化區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,980 萬
-1%
2026 年推估1,967 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。