臺南市東區東光路二段58巷10號
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 8.9 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物37.16 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 東光段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
東光路二段中位 15
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比東光路二段中位 低 41%比東區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。