臺南市永康區中山北路264巷298弄8號
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 14 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物47.44 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 47.44 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1219-23 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中山北路中位 12.1
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 高 16%比永康區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。