臺南市南區夏林路256巷9之4號5F/5F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 6.1 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物23.09 坪
公設比17.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 鹽埕段 2353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
夏林路中位 15.8
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比夏林路中位 低 61%比南區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。