臺南市東區崇吉一街6號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,369 萬 42 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物30.37 坪
公設比37.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.93 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 26.56 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 新都心段 74 地號
價格拆解
成交總價2,369 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,199 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
崇吉一街中位 42
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比崇吉一街中位 高 0%比東區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,369 萬
-6%
2026 年推估2,232 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,759 萬
每月月付65,907 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造、鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。