臺南市安定區港口67之6號
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 66 萬 7.6 萬/坪 × 8.64 坪
權狀坪數8.64 坪
主建物8.35 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 8.64 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 0.29 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪15.47 坪
土地坐落 港口段 3387-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
港口中位 15.9
安定區 2019 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比港口中位 低 52%比安定區 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交66 萬
+79%
2026 年推估118 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。