臺南市東區崇學路188巷17號
2020-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 30.7 萬/坪 × 56.64 坪
權狀坪數56.64 坪
主建物54.35 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 56.64 坪
└ 主建物 54.35 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪56.64 坪
土地坐落 竹篙厝段 992-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
崇學路中位 19.3
東區 2020 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比崇學路中位 高 59%比東區 2020 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,738 萬
+45%
2026 年推估2,522 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。