臺南市永康區大灣路40巷58弄55之1號

2013-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 285 萬 6.2 萬/坪 × 46.07 坪

權狀坪數46.07 坪

主建物31.55 坪

公設比24.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 46.07 坪

└ 主建物 31.55 坪

└ 公設等 14.52 坪

土地持分 10.29 坪

0 坪46.07 坪

土地坐落 大灣段 4822-17 地號

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 10

大灣路中位 17.7

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 38%比大灣路中位低 65%比永康區 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）228 萬

每月月付8,542 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。