臺南市永康區大灣路40巷58弄55之1號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 6.2 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物31.55 坪
公設比24.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 大灣段 4822-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10
大灣路中位 17.7
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 38%比大灣路中位 低 65%比永康區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。