臺南市北區正覺街85號
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 21.3 萬/坪 × 71.74 坪
權狀坪數71.74 坪
主建物64.78 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.74 坪
└ 主建物 64.78 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪71.74 坪
土地坐落 正興段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
正覺街中位 14.3
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比正覺街中位 高 49%比北區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。