臺南市北區文賢路365巷13號
2013-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 690 萬 13.8 萬/坪 × 50.17 坪
權狀坪數50.17 坪
主建物44.62 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.17 坪
└ 主建物 44.62 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 23.19 坪
0 坪50.17 坪
土地坐落 大豐段 117-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
文賢路中位 20.6
北區 2013 年中位 12
比文賢路中位 低 33%比北區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。