臺南市善化區什乃86之5號
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9.3 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 曾文段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 30.3
什乃中位 19.2
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 69%比什乃中位 低 52%比善化區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。