臺南市中西區頂美二街72巷31號
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 18.2 萬/坪 × 79.58 坪
權狀坪數79.58 坪
主建物69.01 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.58 坪
└ 主建物 69.01 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 32.18 坪
0 坪79.58 坪
土地坐落 頂美段 158-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 22.3
頂美二街中位 20.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 18%比頂美二街中位 低 11%比中西區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。