臺南市南區金華路一段102巷6之3號
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 5.5 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物16.21 坪
公設比12.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 鹽埕段 2047 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
金華路一段中位 16.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 66%比南區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。