臺南市北區文成路780巷7弄2號
2024-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,088 萬 47.7 萬/坪 × 127.75 坪
權狀坪數127.75 坪
主建物122.16 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 127.75 坪
└ 主建物 122.16 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 50.97 坪
0 坪127.75 坪
土地坐落 文元段 1098-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
文成路中位 29.8
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比文成路中位 高 60%比北區 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,088 萬
-10%
2026 年推估5,503 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,218 萬
貸款（8 成）4,870 萬
每月月付182,465 元
30 年總利息1,698 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。