臺南市安平區文平路461巷21弄21號
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.4 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物28.11 坪
公設比19.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 金華段 16-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
文平路中位 24.8
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比文平路中位 低 78%比安平區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。