臺南市北區東豐路227巷12之3號1F/13F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 17.8 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物11.02 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 11.02 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 仁愛段 1089 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
東豐路中位 16.9
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比東豐路中位 高 5%比北區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。