臺南市仁德區成功一街157號
2026-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 5.4 萬/坪 × 66.31 坪
權狀坪數66.31 坪
主建物59.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 66.31 坪
└ 主建物 59.44 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 42.91 坪
0 坪66.31 坪
土地坐落 二空段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
成功一街中位 19.5
仁德區 2026 年中位 27.5
比成功一街中位 低 72%比仁德區 2026 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅印花稅代書費登記規費買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。