臺南市佳里區營頂103之115號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 23.5 萬/坪 × 51.25 坪
權狀坪數51.25 坪
主建物44.8 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.25 坪
└ 主建物 44.8 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪51.25 坪
土地坐落 營頂段 680-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
營頂中位 9.7
佳里區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比營頂中位 高 142%比佳里區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。