臺南市新營區建業路227巷16弄22號3F/8F
2013-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 6.3 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 華城段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 7.7
建業路中位 8
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 18%比建業路中位 低 21%比新營區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。