臺南市北區小東路299巷9弄7之4號5F/5F

2013-09-28 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 9.5 萬/坪 × 29.4 坪

權狀坪數29.4 坪

主建物21.98 坪

公設比15.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 29.4 坪

└ 主建物 21.98 坪

└ 公設等 7.42 坪

土地持分 7.8 坪

0 坪29.4 坪

土地坐落 東興段 252-17 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 9.5

小東路中位 11

北區 2013 年中位 12

比本棟中位高 0%比小東路中位低 14%比北區 2013 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。