臺南市東區東安路48巷39號1F/5F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 12.3 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物18.67 坪
公設比14.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 光明段 581-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 27.5
東安路中位 15.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 55%比東安路中位 低 21%比東區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。