臺南市中西區湖美一街103巷6號
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 10.7 萬/坪 × 58.51 坪
權狀坪數58.51 坪
主建物56.89 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.51 坪
└ 主建物 56.89 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 30.26 坪
0 坪58.51 坪
土地坐落 成光段 250 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 19.2
湖美一街中位 19.6
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 44%比湖美一街中位 低 45%比中西區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。