臺南市東區府東街109號6F/16F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 15.2 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 龍山段 437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13.6
府東街中位 14.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 12%比府東街中位 高 6%比東區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-05-21 4F/16F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 18.1 萬/坪總 656 萬 2021-04-09 8F/16F 2房2廳1衛 · 29.36 坪 18.4 萬/坪總 540 萬 2020-02-21 3房2廳2衛 · 38.03 坪 13.2 萬/坪總 500 萬 2019-03-07 4F/16F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 13.6 萬/坪總 495 萬 2018-08-06 2F/16F 1房1廳1衛 · 11.52 坪 13.3 萬/坪總 154 萬 2015-02-05 4F/16F 3房2廳2衛 · 36.34 坪 14.6 萬/坪總 530 萬 2014-10-30 12F/16F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 13.2 萬/坪總 550 萬 2014-04-16 11F/16F 2房2廳1衛 · 25.33 坪 15.3 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。