臺南市東區大學路22巷20之1號1F/5F
2013-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 20.6 萬/坪 × 27.44 坪
權狀坪數27.44 坪
主建物21.19 坪
公設比22.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.44 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪27.44 坪
土地坐落 東寧段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.7
大學路中位 21.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大學路中位 低 4%比東區 2013 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。