臺南市歸仁區中正南路二段93巷7弄3號
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 21.5 萬/坪 × 78.27 坪
權狀坪數78.27 坪
主建物71.63 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 78.27 坪
└ 主建物 71.63 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 32.6 坪
0 坪78.27 坪
土地坐落 武東段 24-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
中正南路二段中位 19.2
歸仁區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比中正南路二段中位 高 12%比歸仁區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。