臺南市永康區安康里中華路727巷92號6F/14F
2021-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.8 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物16.86 坪
公設比21.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 23.3
安康里中華路中位 15
永康區 2021 年中位 20.5
比本棟中位 低 28%比安康里中華路中位 高 12%比永康區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交390 萬
+27%
2026 年推估497 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。