臺南市東區東平路99巷16之5號2F/6F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 13 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物20 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 東光段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.9
東平路中位 17.7
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 13%比東平路中位 低 27%比東區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。