臺南市麻豆區新生北路422號
2018-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 223.4 萬/坪 × 9.58 坪
權狀坪數9.58 坪
主建物9.58 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 9.58 坪
└ 主建物 9.58 坪
土地持分 126 坪
0 坪126 坪
土地坐落 油車段 618 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 223.4 萬/坪
本筆成交 223.4
新生北路中位 16
麻豆區 2018 年中位 13.2
比新生北路中位 高 1296%比麻豆區 2018 年中位 高 1592%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,140 萬
+61%
2026 年推估3,449 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,712 萬
每月月付64,138 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。