臺南市北區臨安路二段169巷26號
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 27.7 萬/坪 × 48.74 坪
權狀坪數48.74 坪
主建物43.23 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.74 坪
└ 主建物 43.23 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 24.03 坪
0 坪48.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
臨安路二段中位 15.3
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比臨安路二段中位 高 81%比北區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。