臺南市東區長榮路二段32巷46弄45號
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 15.4 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物38.16 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 38.16 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 東安段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
長榮路二段中位 13.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 高 13%比東區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅 ＄467604元 契稅 ＄5676元 印花稅 ＄5239元 權利人二人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。