臺南市東區長榮路二段32巷46弄45號

2017-06-10 實價登錄成交明細

成交總價 588 萬 15.4 萬/坪 × 38.16 坪

權狀坪數38.16 坪

主建物38.16 坪

公設比0%

當時屋齡57 年

這筆買到什麼

建物 38.16 坪

└ 主建物 38.16 坪

土地持分 63.53 坪

0 坪63.53 坪

土地坐落 東安段 370 地號

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.4

長榮路二段中位 13.6

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比長榮路二段中位高 13%比東區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）470 萬

每月月付17,623 元

30 年總利息164 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買方負擔土地增值稅＄467604元契稅＄5676元印花稅＄5239元權利人二人

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。